А что в РФ с собственностью на землю?
Ну она какая-то есть. Обычно такие фишки практикуют в случаях, когда у прежнего владельца есть свои проблемы с оформлением дома или земли. Может быть патовая ситуация, когда земля вроде не его, а дом вроде его. Если дом спалить, то проблема с землей решается автоматически, а с домом - ну там возместят стоимость дома, но проблема то решена.
Там еще нюанс в том, что народ и не прочь дом продать, но понимает, что с застройщиков можно содрать две или три цены. Застройщик сопротивляется. Так что ситуация сложнее, чем может показаться.